"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Belle maison de caractère quartier prisé 164m2 avec jardin et garage

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Maison 164 m² - 6 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 336 000 HAI*
  • Ref 2424
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Description de l'offre

Maison de caractère de 164m2 avenue Ernest Ruben. Façade en pierre et beaux éléments de décor Art déco. Entrée avec carreaux de ciment, grand séjour avec parquet, cheminées en marbre et plafonds moulurés de 3m. Cuisine attenante ( à rénover ou réaménager ) au séjour et donnant sur le jardin. Elle possède 5 belles chambres lumineuses avec parquet en chêne, dont une de 17m2 avec accés direct sur la salle de bain avec baignoire et douche et une seconde chambre de 15m2. Cette maison possède une deuxième salle d'eau et des WC à chaque niveau. Les étages sont desservis par un très bel escalier en chêne. Vous trouverez également des placards, un dressing et une buanderie. Le jardin est intime est entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Cette maison possède également un garage fermé, une cave très saine. Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière de Dietriech a 4 ans. La toiture à la française a été révisée ( zinguerie, ardoises et isolation des combles) Belle maison en pierre, pleine de charme grâce à ses vitraux, ses boiseries, ses parquets dans laquelle tous les éléments de décor authentiques du début du XXe siècle ont été conservés. Située dans le quartier le plus recherché de Limoges, calme et à proximité immédiate du centre ville à pied ainsi que des écoles, du primaire au lycée. Pour les visites ou informations complémentaires : Muriel Jasniak Laskar 06 40 14 85 91

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 227 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Quartier Ernest Ruben


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Limoges (87000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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