"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Maison de 85m2 à Cognac la Forêt

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Maison 85 m² - 5 pièces - Cognac-La-Forêt (87310)

  • Prix
  • 87 200 HAI*
  • Ref MU 2429
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Description de l'offre

Cette maison en pierre de 1900 se situe dans un hameau entre Cognac la forêt et Saint Victurnien et à 30 minutes de Limoges. Elle a une surface de 85m2 sur un beau terrain plat et clos de 6000m2. La maison se compose d'une salle à manger-cuisine donnant directement sur le jardin, d'un salon et de 3 chambres, dont une de 22m2. A l'étage vous trouverez deux autres chambres de 10 et 11 m2 ainsi que des seconds WC. La maison possède une grande cheminée en pierre équipée d'un poele à bois. Une grange traditionnelle en pierre de 65m2 accompagne ce bien. Le propriétaire a installé des panneaux photovoltaïques en 2017 sur la maison. Les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation de la toiture a été effectuée. La maison est raccordée au tout à l'égout.  Vous trouverez à Cognac la forêt : école, centre de loisir, épicerie... Elle nécessite des travaux de rénovation de la cuisine et un rafraichissement des chambres. Maison à petit prix avec peu de travaux, à voir! Pour toute visite ou informations, contactez : Muriel Jasniak Laskar 06 40 14 85 91

Descriptif du bien

Code postal 87310


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 87 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 540 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Cognac-la-Forêt (87310)

* Honoraires d'Agences Inclus

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