"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Belle maison 1920 Quartier E. RUBEN de 171m²

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Maison 171 m² - 6 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 305 000 HAI*
  • Ref 2485
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Description de l'offre

Grande maison 1920 familiale de 171m2 plus combles aménageables dans une rue peu passante au coeur du quartier Ernest Ruben. Dotée d'un vaste séjour de 39m2, avec cheminées, parquets d'origine et plafonds moulurés, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse qui donnant sur un jardin arboré intime et sans vis à vis. Cette maison vous offre 4 trés grandes chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette et 3 WC pour accueillir une famille à la recherche d'une maison familiale de style Art déco dans ce quartier recherché de Limoges. La maison est batie sur un terrain de 369m2 arboré, elle possède une cave très saine de 40m2 et des combles facilement aménageables qui peuvent vous offrir un espace suppémentaire de deux ou trois pièces plus de nombreux rangements. Cette maison a conservé de très nombreux éléments de décoration d'origine (plafonds, cheminées de marbre, parquet, ainsi qu'un magnifique escalier en chêne) La façade en pierre, agrémentée de son élégant oeil de boeuf est en excellent état. Pour visiter rapidement ce bien, veuillez contacter Muriel Jasniak-Laskar au 06.40.14.85.91 ou par mail muriel.jasniak@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 369 m²


Surface loi Carrez (m²) 171


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1920


Quartier Clos Adrien, Emailleurs, Ernest Ruben


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 735,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Limoges (87000)

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