"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Immeuble de rapport locatif - Centre - Proximité Gare

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Immeuble 118 m² - 6 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 145 800 HAI*
  • Ref 2621
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Description de l'offre

Immeuble de rapport locatif, centre de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins. Cet immeuble est composé de 2 lots sur 3 niveaux. Un T2 au rez-de-chaussée composé d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, d'une chambre avec placard de rangement, d'une grande salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le T2 est actuellement disponible, il était précedemment loué 340€ hors charges. Et d'un T3 loué en duplex de 84m² situé au 1er étage, cet appartement est composé d'un double séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et à l'étage, de 2 grandes chambres, une salle de bain et WC séparés. Chauffage au gaz individuel. Le T3 est loué 580€ H.C. Double vitrage PVC dans toutes les pièces, cave, grande courette intérieure. Isolation de la cave effectuée en 2017. Loyers hors charges annuels : 11 040€. Pour plus de renseignements, appelez Ludovic au 06.20.64.75.12 ou par mail : ludovic@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 1 978 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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