"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Belle maison bourgeoise années 1900 secteur prisé

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Maison 187 m² - 6 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 498 750 HAI*
  • Ref 2632
Sous Compromis Coup de coeur
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Description de l'offre

Belle maison bourgeoise et familiale années 1900 située à Limoges. Secteur très prisé, à proximité immédiate de l'hyper centre, cette maison sur 3 niveaux avec ses parquets d'origine, ses cheminées en marbre et ses moulures est distribuée de la façon suivante : au rez de chaussée, une entrée pleine de charme avec sa porte en bois massif avec ses vitraux, au sol des carreaux de ciment vous amènent vers une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le grand et lumineux séjour dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin arboré et intimiste. Au même niveau, le petit salon pourra devenir un bureau ou une chambre grâce à ses 20m² et ses rangements. Au premier étage, l'escalier en chêne et le palier permettent de séparer une partie composée d' une grande chambre et son bureau attenant, d'une seconde partie avec une chambre disposant de hauts placards de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Le sous-sol offre un espace buanderie et de rangement. Maison en état impeccable, parfaitement entretenue, chaudière récente De Dietrich, double vitrage sur toutes les huisseries et système d'alarme. Un stationnement privé à proximité complète l'ensemble. Pour informations et visites veuillez contactez Jean-Baptiste au 06.15.83.23.33 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Taxe foncière annuelle 1 948 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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