"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Jolie villa 166m² avec parc arboré avec piscine à Couzeix

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Maison 166 m² - 7 pièces - Couzeix (87270)

  • Prix
  • 365 500 HAI*
  • Ref 2639
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Description de l'offre

A voir absolument à Couzeix. Grande maison traditionnelle de 166m2 habitables, composée d'un double séjour de 40m2 donnant de plain-pied sur un parc paysagé plein de charme et de 5 chambres dont trois en rez-de chaussée dominant un magnifique jardin avec piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Cette jolie villa moderne et très bien entretenue, saura vous séduire par son environnement exceptionnel, située en bout d'impasse, au calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant très proche de Limoges. Elle possède un beau séjour avec baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 30m2, dominant le parc de 3000m2 avec piscine de 10x5m. Dotée de 5 chambres ou 4 chambres plus bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bains et de très nombreux rangements, elle est parfaitement adaptée à une grande famille. Par ailleurs, au sous-sol semi entérré, vous trouverez un grand garage double, une lingerie, une cave à vin, le tout sur 105m2. La maison est au goût du jour. L'électricité a été refaite, les huisseries sont en double vitrage. Les baies vitrées, les volets électriques, ainsi que la cheminée avec insert, datent de 2018. De plus, ce bien possède des radiateurs électriques programmables et à inertie récents qui en font un bien peu gourmand en énergie. Pour toute demande de renseignement ou rendez-vous de visite : muriel.jasniak@bo-mon.com ou 06.40.14.85.91

Descriptif du bien

Code postal 87270


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 2 923 m²


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Taxe foncière annuelle 1 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Couzeix (87270)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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