"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Jolie maison des années 30 de 110m2 - Quartier Sainte-Claire

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Maison 111 m² - 5 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 249 100 HAI*
  • Ref 2643
Sous Compromis
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 30 de 110m² sur 3 niveaux, située coté ouest dans le quartier Sainte-Claire à 10 minutes à pieds de la place des carmes. Cette jolie maison bénéficie du charme de l'ancien : ses parquets d'origine, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un beau séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plain-pied sur la terrasse et sur le très beau jardin arboré d'environ 250m2. Le premier étage est désservit par un bel escalier en chêne, d'un vaste pallier avec placard intégré, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde chambre de 16m2 avec placards de rangement et d'une salle de bains avec WC. Au second et dernier étage, une troisième chambre sous comble d'environ 15m2 avec un point d'eau et des WC. Vous trouverez également un sous-sol semi enterré offrant un espace buanderie et rangement. Cette maison est parfaitement entretenue, double vitrage sur toutes les huisseries et volets roulants électriques. Jardin et terrasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Proximité des écoles (Collège, Lycée Renoir, Lycée Turgot) et des commerces. Pour plus de renseignements, appelez Ludovic au 06.20.64.75.12 ou son mail : ludovic@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 317 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1923


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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