"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Superbe Appartement Duplex 150m² au Square des Emailleurs

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Appartement 150 m² - 5 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 299 900 HAI*
  • Ref 2647
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Description de l'offre

Superbe Appartement en Duplex de 150m² habitables au coeur du quartier privilégié du Square des Emailleurs. Dans petite copropriété entretenue de deux logements, au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise de fin 19éme, venez découvrir cet appartement composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, le charme des planchers d'origine et niches, offrant un espace séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une de 16 m² avec rangements, salle de bains, une 3ème chambre ou salle à manger de 14m². A l'étage, l'escalier de style industriel vous ménera à un espace ouvert pouvant devenir un bureau ou petit salon de détente, une chambre, une salle de bains, wc et une lingerie/dressing. Cave. Double vitrage. Faible charges. La situation est idéale, à deux pas des écoles (beaupeyrat, ozanam, limosin), du marché des carmes, des halles, centre ville, le jardin du square des emailleurs, pour se déplacer à pieds et profiter du calme du quartier. Pour informations et visites contactez Pascal MONTCUQUET au 06 66 55 76 61 ou par mail contact@bo-mon.com.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %


Charges 178 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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