"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Villa 5 pièces au coeur de la campagne

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Maison 185 m² - 4 pièces - Saint-Sylvestre (87240)

  • Prix
  • 299 980 HAI*
  • Ref 2735
Exclusivité
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Description de l'offre

Sur la commune de Saint-Sylvestre, dans le village de Grandmont, à proximité de l'autoroute A20, venez découvrir cette belle villa de 185m² de caractère rénovée avec goût située au cœur d’un parc arboré d'1,5 hectare, dont un près clôturé traversé par un ruisseau offrant une vue à 360° sur la nature. Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, une cuisine / salle à manger entièrement refaite, ainsi qu’un vaste espace de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de sport ( pouvant être aménagée en chambre) avec sa salle d'eau privative pour y trouver tout le confort nécessaire d'une vie de plain-pied. Le tout bénéficiant d’un accès direct à une terrasse ouverte, sur pilotis pour passer d’agréables moments en extérieur. Le second niveau accueille l'espace nuit, desservit par un premier pallier aménagé en salon de lecture avec un accès direct à une terrasse, une chambre, un wc, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire + dressing. Un second pallier vient desservir un bureau , une chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre avec terrasse privative. Un appentit, ainsi qu'une grange aménagéable viennent compléter ce bien, comprenant une grande cheminée, et un ancien vestiaire de l'époque. Produit rare sur le marché. VISITE VIRTUELLE ( montage vidéo ) : https://www.facebook.com/Louanne-Monteil-Bo-Mon-Immobilier-102995374878678/videos/526751042047843 Pour plus de renseignements, contactez Louanne Monteil sur son téléphone au 06.49.52.78.61 ou sur son mail : l.monteil@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87240


Ville Saint-Sylvestre


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1,45 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Imprenable sur la nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 980 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Sylvestre (87240)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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