"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Charmante maison 4 pièces

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Maison 91.2 m² - 4 pièces - Saint-Sylvestre (87240)

  • Prix
  • 99 190
  • Ref 2742
Exclusivité
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Description de l'offre

- SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Saint-Sylvestre, à proximité de l'autoroute A20, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 1800 avec poutres et pierres apparentes sur un terrain clôturé de 600m², dans le village de Grandmont. La maison s'ouvre sur une belle courette fermée par un portail, bénéficiant d'une terrasse, et de dépendances. Elle se compose au premier niveau d'une entrée qui dessert un séjour avec une belle cheminée, une cuisine aménagée indépendante qui bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau ( à rénover). Le pallier à l'étage dessert deux grandes chambres dont une de plus de 16m², ainsi que les wc qui sont séparés, et des rangements. Un second pallier vient desservir une chambre ainsi que des combles aménageables. Une pompe à chaleur a été installée il y a moins d'un an. Garage privatif. La maison est actuellement louée 520€. Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Giraud sur son téléphone au 06.43.03.12.17 ou sur son mail : m.giraud@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87240


Ville Saint-Sylvestre


Surface habitable (m²) 91,20 m²


surface terrain 544 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 190 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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