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Splendide Duplex dans immeuble remarquable à deux pas des Halles

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Appartement 103 m² - 4 pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 259 900 € HAI*
  • Ref 2769
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

En exclusivité, à deux pas des Halles centrales, au 3ème et dernier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable édifié en 1891 et signé par l'architecte Dominique VERGEZ, venez découvrir ce splendide appartement en duplex, un véritable coup de coeur à la décoration soignée. Un palier avec escalier privatif par lequel s'offrira à vous une lumineuse pièce de vie avec sa double exposition, vous apprecierez ses volumes grâce au plafond cathédrale, le parquet massif d'origine, le bel escalier central et la mezzanine style "atelier" garantissent le charme de cet espace ouvert. Une belle cuisine moderne entèrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et agréable espace cosy avec ses lucarnes et son hublot. L'espace nuit se compose d'une première chambre, d'une spacieuse suite parentale équipée de grands placards dressing, d'une salle de douche avec double vasques, wc séparés. Vous retrouverez également en duplex un espace attenant à la mezzanine pouvant servir d'espace de rangement, de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi q'une pièce d'appoint avec son escalier indépendant depuis la salle à manger. nombreux rangements. Laissez vous séduire par cet appartement au style indéniable en plein coeur de Limoges et de toutes commodités. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. L'appartement est vendu avec une cave. Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie 06 77 55 53 18 ou sur son mail aurelie.lefort@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87000

Ville Limoges

Surface habitable (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1891

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 008 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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