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Villa T5 au coeur de la campagne

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Maison 185 m² - 5 pièces - Limoges (87100)

  • Prix
  • 299 980
  • Ref 2735 bis
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

25 MINUTES DE LIMOGES - Sur la commune de Saint-Sylvestre, dans le village de Grandmont, à proximité de l'autoroute A20, venez découvrir cette belle villa de 185m² de caractère rénovée avec goût située au cœur d’un parc arboré d'1,5 hectare, dont un près clôturé traversé par un ruisseau offrant une vue à 360° sur la nature. Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, une cuisine / salle à manger entièrement refaite, ainsi qu’un vaste espace de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de sport ( pouvant être aménagée en chambre) avec sa salle d'eau privative pour y trouver tout le confort nécessaire d'une vie de plain-pied. Le tout bénéficiant d’un accès direct à une terrasse ouverte, sur pilotis pour passer d’agréables moments en extérieur. Le second niveau accueille l'espace nuit, desservit par un premier pallier aménagé en salon de lecture avec un accès direct à une terrasse, une chambre, un wc, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire + dressing. Un second pallier vient desservir un bureau , une chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre avec terrasse privative. Un appentit, ainsi qu'une grange aménagéable viennent compléter ce bien, comprenant une grande cheminée, et un ancien vestiaire de l'époque. Produit rare sur le marché. VISITE VIRTUELLE ( montage vidéo ) : https://www.facebook.com/Louanne-Monteil-Bo-Mon-Immobilier-102995374878678/videos/526751042047843 Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Giraud sur son téléphone au 06.43.03.12.17 ou sur son mail : m.giraud@bo-mon.com

Descriptif du bien

Code postal 87100


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1,45 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Panoramique


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 980 €


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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