- Prix
- 332 900 €
- Ref 2827
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
Secteur prisé à deux pas de la place des Carmes, une belle maison en pierres des années 30 de 155m² sur 3 niveaux. Actuellement à usage de bureau, cette maison en parfait état est composé : Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, de toilettes, d’un espace de vie de 50 m2 facilement aménageable en séjour, salle à manger et cuisine, ouvrant au sud sur un jardin arboré de 130 m2. Au premier étage : de deux grands espaces de 22 et 26 m2 et de toilettes, offrant la possibilité d’un espace parental avec bains et dressing et d’une chambre avec bains et penderie. Au second et dernier étage, d’un espace pouvant accueillir un espace enfants ou deux grandes chambres modulables avec bains. Au sous-sol, éclairé sur rue, d’un espace aménageable, pièces de service : buanderie, cave, chaufferie. Cette maison, parfaitement entretenue : double vitrage, menuiseries alu, chauffage au gaz condensation haut rendement, bénéficie du charme de l'ancien: parquets d'origine en chêne, belles cheminées en marbre en état de marche, belles hauteurs sous plafond et d’un jardin agréable, ensoleillé et ombragé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cuisine et salles de bains seront à aménager (travaux estimé à 35000 euros HT) pour offrir un espace habitable de plus de 155 m2 et de près de 210 m2 utiles et rendre cette maison idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Aurélie Lefort au 06 77 55 53 18 ou par email : aurelie.lefort@bo-mon.com
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.03 %
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