"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Immeuble de rapport en centre ville de Limoges

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Immeuble 300 m² - Limoges (87000)

  • Prix
  • 598 900
  • Ref 2975
Sous Compromis
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Description de l'offre

Bo-Mon immoblier vous propose une nouvelle fois un immeuble de rapport situé en centre ville de Limoges ! A proximité du Champs de Juillet, cet immeuble sécurisé avec accès badge se compose de 12 logements, allant du studio au T2. Bâti sur 4 niveaux et disposant d'une cour sur l'arrière, vous découvrirez à chaque étage 2 studios et 1 T2. L'ensemble des logements propose du double vitrage, chauffage électrique individuel. Toiture récente, parties communes agréables et en bonne état. L'immeuble dispose également d'une cave. Taxe foncière 3900 euros, revenu potentiel annuel compris entre 51000 et 55000 euros. Certains appartements sont loués actuellement, d'autres vont être mis en location rapidement suite à des améliorations apportées. Possibilité de louer meublé ou en courte durée pour une rentabilité maximale. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste 06.24.15.68.34 ou sur son mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 914 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 140 € et 8 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Limoges (87000)

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