- Prix
- 940 000 €
- Ref 2993
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
Maison bourgeoise d'exception de 330m² dans la voie privée et discrète Impasse des Argentiers. Cette demeure à l'architecture de caractère, à deux pas des Halles centrales et des écoles (Ozanam, Beaupeyrat) érigée sur sa belle parcelle de 791 m² , offre des éléments de décor d'origine et raffinés. En montant les quelques marches permettant d'accéder au perron et sa verrière, vous découvrirez une splendide entrée avec son imposant escalier et sa majesteuse cheminée distribuant les 115 m² d'espace de vie disposant de pièces aux volumes confortables, d'une belle hauteur de plafond, moulures, cheminées et parquets d'origines, une cuisine avec son accés sur terrasse pour les repas d'été et jardin d'hiver. A l'étage une première chambre spacieuse, une seconde avec balcon et point d'eau, une troisième avec sa salle d'eau privative et la quatriéme avec un dressing et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage nécessitant un rafraichissement global vous trouverez quatre chambres et des espaces pour salles d'eau et dressing de rangements. Chaque étage dispose de WC. A l'arrière, un jardin clos et arboré de 500m2 pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Place de stationnement extérieure. Sous sol avec cave voutée, chaufferie et buanderie. Chaudière gaz récente, huisseries en simple vitrage, toiture entièrement neuve. Pour informations et visites contactez Pascal Montcuquet au 06 66 55 76 61 ou par mail contact@bo-mon.com
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %
Taxe foncière annuelle 2 968 €
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