- Prix
- 250 000 €
- Ref 3032
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de rapport de 300m² situé Avenue du Général Leclerc à Limoges. Il se compose au total de 5 lots répartis sur 3 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée 2 locaux commerciaux actuellement occupés par des commerces en place depuis quelques années, au premier étage un appartement d'environ 120 m² qui sera libre d'occupation pour la vente. En bon état général, cet appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le celier vous permet d'accèder à la partie inférieure du logement en rez de chaussée. Vous y trouverez une pièce servant de bureaui ainsi q'un espace de 50 m² à aménager. Chauffage au gaz avec une chaudière de 2005. Au deuxième étage se trouve un appartement de 90 m² occupé. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage au gaz avec chaudière de 2023. Au troisième étage se trouve le grenier, d'une surface au sol de 100m² à aménager entièrement et pouvant permettre de developper le revenu annuel. Sur l'arrière du batiment, se touve une maisonnette de 23 m² occupée. Chauffage éléctrique individuel. Un agréable jardin est à la disposition des locataires. Vous trouverez égalment des stationnements dans un garage sur l'arrière du batiment principal avec une sortie sur une rue à sens unique. Revenu annuel actuel 16800€ hors charges sans compter la future location de l'appartement du 1er étage. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste 06.24.15.68.34 ou sur son mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 300 m²
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.04 %
Taxe foncière annuelle 3 996 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 788 € et 2 418 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
AVIS AUX INVESTISSEURS - Au sein d'une résidence sénior, idéalement placée en plein coeur de Limoges, proch...
NOUVELLE EXCLUSIVE Emplacement intéressant: à proximité à pieds de toutes les commodités de la commune de P...
Nouveauté Bo-Mon immobilier! Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de 97 m² en centre v...
Appartement avec prestations haut de gamme, très grande hauteur sous plafond, moulures, plancher d'origine ...
Secteur Ouest, à proximité des commerces, des transports et du CHU, dans une copropriété agréable et sécuri...
Nouvelle opportunité Bo-Mon Immobilier ! Nouvel immeuble de rapport sur Limoges. Celui ci se trouve avenue ...
Square des Emailleurs, bel appartement type 3 de 96m² dans résidence de bon standing au 3éme étage avec asc...
Nouvelle exclusivité BO-MON Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de plain-pi...
Sur la commune de Rilhac-Rancon, venez découvrir cette paisible maison de plus de 100m2 des années 70 avec ...
Nous vous proposons à la vente cette belle maison bourgeoise et familiale des années 1930. Située à Limoges...
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.
Google Analytics