- Prix
- 159 000 €
- Ref 3278
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
LIMOGES – AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERCDERNIER ÉTAGE – 103 m² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – 2 STATIONNEMENTSSecteur avenue du Général Leclerc, découvrez ce bel appartement de 103 m² habitables, situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence d'assez bon standing construite en 1993.Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie climatisée constitue le véritable cœur du logement : un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une vue panoramique et dégagée sur Limoges.L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale ou permettant de disposer d’un espace bureau ou de loisirs supplémentaire.La résidence offre un environnement sécurisé et confortable, avec accès par badge magnétique, visiophone et ascenseur.Côté annexes, l’appartement bénéficie également d’une cave et de deux places de stationnement, dont une située en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.LES ATOUTS DU BIEN- 103 m² habitables- 7ᵉ et dernier étage- Grande pièce de vie- Terrasse avec vue panoramique- 2 chambres + 1 chambre en mezzanine- Résidence sécurisée- Entrée avec badge magnétique- Visiophone- Ascenseur- Cave- 2 places de stationnement, dont 1 en sous-sol- Chauffage électrique- Production d’eau chaude électrique- Résidence construite en 1993. Par son dernier étage, ses 103 m², sa terrasse avec panorama, ses stationnements et ses prestations de sécurité, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées.Un bien offrant espace, luminosité, tranquillité et une vue remarquable, à découvrir sans tarder.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1993
Copropriété OUI
Lot n° 42
nombre de lots 140
Quote Part annuelle des charges 1 704 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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