- Prix
- 449 500 €
- Ref BO-MON 1288
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
En plein coeur de Limoges, à proximité de la rue du Clocher, un ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles. Ils sont distribués de la manière suivante : - Premier immeuble : un appartement T1bis de 31m2 au rez-de-chaussée, loyer mensuel de 320€ + 20€, un appartement T2 de 38m2 au 1er étage, loyer mensuel de 360€ + 20€, un appartement T2 de 32m2 au 1er étage, loyer mensuel de 380€ + 20€, un appartement T2 de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel de 362,2€ + 20€, un appartement T2bis de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel 380€ + 20€. - Deuxième Immeuble : un appartement T1bis de 28m2 au rez de chaussée, loyer mensuel 300€ + 20€, un appartement studio de 20m2 au 1er étage gauche, au loyer mensuel de 300€ + 20€, un appartement studio de 20m2 au 2eme étage, au loyer mensuel de 300€ + 20€, un appartement type 2 de 35m2 au 3eme étage, au loyer mensuel de 400€ + 20€, un appartement studio de 19m2 3eme étage, au loyer mensuel 300€ + 20€ de provisions sur charges, un atelier de 10 m² au 1er etage qui nécessite des travaux. Les revenus locatifs des deux immeubles sont de 40 800 € hors charges. Chauffage individuel électrique, toiture neuve et la façade sera renovée pour la vente. Taxe foncière: 3 500€. Pour plus d'informations ou organiser une visite veuillez contacter Sonia Viroulet au 07 81 92 12 15 ou par email s.viroulet@bo-mon.com.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 308 m²
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier Hypercentre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 424 056 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €
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