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Ensemble immobilier 308m² HyperCentre

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Immeuble 308 m² - 16 Pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 480 000
  • Ref BO-MON 1288
Exclusivité
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Description de l'offre

En plein coeur de Limoges, à proximité de la rue du Clocher, un ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles. Ils sont distribués de la manière suivante : - Premier immeuble : un appartement T1bis de 31m2 au rez-de-chaussée, loyer mensuel de 320€ + 20€, un appartement T2 de 38m2 au 1er étage, loyer mensuel de 360€ + 20€, un appartement T2 de 32m2 au 1er étage, loyer mensuel de 380€ + 20€, un appartement T2 de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel de 362,2€ + 20€, un appartement T2bis de 28m2 au 3ème étage, loyer mensuel 380€ + 20€. - Deuxième Immeuble : un appartement T1bis de 28m2 au rez de chaussée, loyer mensuel 300€ + 20€, un appartement studio de 20m2 au 1er étage gauche, au loyer mensuel de 300€ + 20€, un appartement studio de 20m2 au 2eme étage, au loyer mensuel de 300€ + 20€, un appartement type 2 de 35m2 au 3eme étage, au loyer mensuel de 400€ + 20€, un appartement studio de 19m2 3eme étage, au loyer mensuel 300€ + 20€ de provisions sur charges, un atelier de 10 m² au 1er etage qui nécessite des travaux. Les revenus locatifs des deux immeubles sont de 40 800 € hors charges. Chauffage individuel électrique, toiture neuve et la façade sera renovée pour la vente. Taxe foncière: 3 500€. Pour plus d'informations ou organiser une visite veuillez contacter Sonia Viroulet au 07 81 92 12 15 ou par email s.viroulet@bo-mon.com.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 308 m²


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier Hypercentre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 452 830 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


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La ville de Limoges (87000)

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