"Se sentir bien chez soi tout simplement"

Immeuble de rapport hyper centre ville de Limoges

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Immeuble 420 m² - Limoges (87000)

  • Prix
  • 398 000
  • Ref 3175
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Description de l'offre

Nouveauté BO-MON Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé en centre ville, à mi chemin entre la Cathedrale et la Mairie. Vous y découvrirez au RDC un local commercial actuellement loué et un appartement T2 de 50 m2 libre à rénover. Au 1er étage, un appartement T2 loué et un T3 libre à rénover. Au 2ème étage, un appartement T2 et un T3 loués. Au 3ème et dernier étage, un appartement T2 avec mezzanine également loué ainsi qu'un accès au combles. Chauffage électrique individuel et doule vitrage. Revenu annuel potentiel : 42 000 €. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 420 m²


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 740 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %


Taxe foncière annuelle 3 364 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 745 € et 5 067 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Limoges (87000)

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