- Prix
- 214 000 €
- Ref 3259
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
Nouveauté Bo-Mon Immobilier!!!Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement en duplex plein d'élégance et de caractère, d'une superficie de 114 m² et qui se compose de 3 pièces principales.Idéalement situé en plein cœur de Limoges, dans la rue du Temple, à deux pas des Halles Centrales et de la rue Jean Jaurès ainsi que des restaurants, des boutiques et de toute l'animation du centre-ville, ce superbe appartement en duplex vous offre un cadre de vie rare alliant élégance et praticité du quotidien. Tout est accessible à pied depuis votre porte.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, il se développe sur deux niveaux et offre une superficie totale de 114 m², des volumes généreux et une luminosité remarquable. Une combinaison rare pour un bien de centre-ville.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux et lumineux séjour de 60 m² agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine ouverte et conviviale entièrement équipée, une buanderie pratique ainsi que des toilettes séparés. Un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et raffiné.Au second niveau, deux chambres offrent calme et intimité, dont une avec dressing, idéal pour optimiser les rangements. Une salle de bains complète cet espace nuit.Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, appréciable pour le stockage du quotidien.Chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de vos consommations.
Pour informations et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 114 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 29
Quote Part annuelle des charges 1 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 444 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 061 € et 2 789 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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