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Maison bourgeoise avec parc arboré - Chateauponsac centre

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Maison 229 m² - 10 Pièces - Châteauponsac (87290)

  • Prix
  • 158 500 €
  • Ref 3194
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Description de l'offre

Située au coeur de Châteauponsac, à proximité immédiate des commerces, cette maison bourgeoise construite par un architecte en 1969 offre une superficie généreuse de 229m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2440m². Elle se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et le parc, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec douche donnant sur terrasse ainsi que de WC séparés. A l'étage, vous trouverez sept chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles accessibles par escalier, disposent d'une charpente metallique en excellent état. Un atout supplémentaire : la maison dispose au rez-de-chaussée d'un ancien cabinet médical de 54m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou artistique, une location ou un projet d'agrandissement. Le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement et stationnements. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà présentes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler le potentiel et le charme de cette demeure familiale au coeur du bourg. Un bien rare, spacieux et polyvalent, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations et visites, contactez Pascal au 06 66 55 76 61 ou par mail contact@bo-mon.com. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 87290

Surface habitable (m²) 229 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1969

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 2 474 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 640 € et 9 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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