- Prix
- 182 970 €
- Ref 3274
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
Nouveauté Bo-Mon immobilier!!! À quelques pas de la très appréciée Place des Bancs et des Halles de Limoges, découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville d’environ 60 m², située dans une rue calme en plein cœur de l’hyper-centre. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un agencement atypique et fonctionnel. Dès l’entrée, quelques marches vous conduisent vers une première chambre avec bureau et rangements. L’escalier mène ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre avec rangements, une salle d’eau récente et des toilettes. Le dernier étage réserve une belle surprise : une terrasse d’environ 30 m² aménagée sur les toits, avec une superbe vue sur l’Hôtel de Ville de Limoges. Un véritable esprit rooftop, rare en hyper-centre, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre avec une vue dégagée sur la ville. Les + : Hyper-centre, à proximité immédiate de la Place des Bancs et des Halles Terrasse rooftop d’environ 30 m² Vue sur l’Hôtel de Ville 2 chambres + espace bureau Cuisine ouverte équipée Poêle à bois Salle d’eau récente Grand garage + cave Double vitrage PVC Chauffage au gaz Persiennes métalliques Un bien rare et atypique, qui combine le charme d’une maison de ville, le calme d’une rue paisible et le privilège d’une terrasse sur les toits, en plein cœur de Limoges. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 970 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 720 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 264 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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