- Prix
- 149 040 €
- Ref 3287
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
Nouveauté Bo-Mon immobilier!!!
Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant situé rue de la Fonderie à Limoges, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
D'une superficie de 90 m², cet appartement vous offre tout le confort que l'on peut attendre en centre ville.
Terrasse, parking, garage, ascenseur, agencement cohérent, ...
Une spacieuse entrée avec rangement vous permet de tout de suite vous sentir chez vous.
Le séjour double, très lumineux, donne un accès direct à la terrasse.
La cuisine entièrement équipée et aménagée est suffisament grande pour la préparation ou la prise des repas.
La partie nuit de cet appartement se compose de 3 agréables chmabres donnant sur l'arrière de la résidence, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau réçente et de toilettes séparés.
La terrasse d'environ 10 m² est orientée à l'ouest, un parking extérieur et privatif ainsi qu'un garage indépendant et une cave complètent l'ensemble vendu.
La résidence est dotée d'un chauffage collectif, avec un raccordement prévu à la biomasse courant 2028.
Un ascenseur vous permet d'accèder aux différents niveaux sans aucune marche à monter.
Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Lot n° 174
nombre de lots 245
Quote Part annuelle des charges 3 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 040 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 734 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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