- Prix
- 209 000 €
- Ref 3209
"Se sentir bien chez soi tout simplement"
À l’entrée de Panazol, à seulement 5 minutes de Limoges et de l’accès à l’A20, découvrez ce superbe appartement de 109 m² aux prestations rares. Situé au 1er étage d’une petite copropriété récente et sécurisée, ce duplex offre un confort de vie optimal grâce à ses volumes, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle. Il comprend une belle entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 40 m², ensoleillée et offrant une vue panoramique sur Limoges. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard et dressing, dont l’une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Le chauffage par le sol semi collectif et installation climatisation reversible performante. Volets roulants éléctriques. Place de parking couverte attitrée vient compléter cet ensemble. Charges de copropriété : 152 € / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Bo-Mon immobilier 05.55.79.66.00
Code postal 87350
Surface habitable (m²) 109,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2000
Copropriété OUI
Lot n° 4
Quote Part annuelle des charges 1 824 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 197 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 848 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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